Asegura tu Vivienda

Comunicado de prensa 063/07 .:. Julio 2015

FIRMA DE ESCRITURAS

Asegura tu Vivienda

• ·    Durante el mes de junio se firmaron un total de 52 escrituras y estamos a un paso de superar la meta y lograr que 5800 personas sean beneficiadas con estos programas sociales de escrituración.
• ·    Programas sociales de escrituración "Asegura tu vivienda" y "Ordenamiento de la propiedad".

A lo largo de la presente administración, el Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado de Aguascalientes, por instrucciones del Gobernador Carlos Lozano de la Torre, implementó programas de escrituración que ayudan a formalizar las escrituras públicas de las acciones asignadas que aún no tenían escritura por diversas causas, asimismo se establecieron programas de apoyo de financiamiento de los gastos de escrituración con créditos para ese fin y por otra parte se cuenta con el apoyo de los notarios del estado que se sumaron a los programas, otorgando costos preferenciales en beneficio de las personas que en estos momentos están escriturando y así dar certeza jurídica a sus propiedades, durante el pasado mes de junio se firmaron un total de 52 escrituras y estamos a un paso de superar la meta y lograr que 5800 personas sean beneficiadas con estos programas sociales de escrituración.

Así mismo se añade a lo anterior del apoyo en la gestión y precios preferenciales de las viviendas de interés social de todo el estado dentro del programa de ordenamiento de la propiedad para llegar a la regularización de 7000 viviendas.

Por lo anterior se les sigue invitando a todas aquellas personas que tengan interés en regularizar sus viviendas para que sean beneficiadas con estos programas sociales de escrituración "Asegura tu vivienda" y "Ordenamiento de la propiedad".

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Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad

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Firma de convenio IVSOP – SEDATU Desarrollo inmobiliario Hacienda San Marcos - Condominio Los Molinos

Comunicado de prensa 062/06 .:. Junio 2015

Firma de Convenio

Firma de convenio IVSOP – SEDATU Desarrollo inmobiliario Hacienda San Marcos - Condominio Los Molinos

·      El IVSOP firma segundo convenio con la SEDATU con un monto de inversión de $4millones 50 mil pesos para beneficiar a 162 familias como apoyo para la adquisición de una vivienda.

El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado de Aguascalientes a cargo del Ing. Miguel Ángel Godínez Antillón, junto con el Subsecretario de la SEDATU, el Mtro. Alejandro Nieto Enríquez, firmaron convenio de colaboración relativo al Programa de Consolidación de Reservas Urbanas, otorgando mayores apoyos para que 162 familias de escasos ingresos puedan adquirir una vivienda que acorde a los criterios normativos de la Propia SEDATU, se busca con ello, que el apoyo les permita adquirir una vivienda más céntrica dotada de todos los servicios y equipamientos de primer contacto, economizando en cuanto a tiempos de traslado, costo de transporte, costos de los servicios básicos. Con este Programa, las familias reciben un subsidio federal adicional de $25 mil pesos para la adquisición de una vivienda en vertical, este convenio en lo particular, para el desarrollo habitacional Hacienda San Marcos condominio Los Molinos, la inversión de este convenio de colaboración asciende a $4 millones 50 mil pesos.

En lo que va del año el IVSOP ha firmado con SEDATU 2 convenios de colaboración, que juntos beneficiará a 328 familias.

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Asesorías jurídicas por parte del IVSOP

Comunicado de prensa 60/06 .:. Junio 2015

Asesoría jurídicas a beneficiarios del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado de Aguascalientes

Asesorías jurídicas por parte del IVSOP

• 115 personas atendidas tan solo en el mes de Mayo.

• Se han atendido diversos asuntos por parte del área jurídica que van desde convenios de pago, correcciones de contratos de addendums, hasta trámites de juicio intestamentario.

En lo que va del mes de Mayo, el Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad, a cargo del Ing. Miguel Ángel Godínez Antillón, atiende las instrucciones del Gobernador Carlos Lozano de la Torre, y se mantiene cerca de sus beneficiarios, para lograr acuerdos y conciliaciones en diversos casos que van desde la dificultad de pagos, trámites de juicios intestamentarios, procesos de escrituración y status de escrituras con el fin de lograr que más familias en Aguascalientes conserven su vivienda.

Se han atendido un total de 115 personas por parte del departamento de lo contenciosos del área jurídica del instituto. Adicional a los anteriores se atendieron a 32 personas más a efecto de proporcionarles asesoría de diversas cuestiones tales como divorcios y procedimientos a seguir para transmisión de derechos de viviendas en dichos casos,  respecto de los cuales no se tomó registro de nombres y cuentas ya que solo se les dio asesoría jurídica. Cabe hacer mención, que aproximadamente fueron atendidas un número similar de personas que requería alguna asesoría o informe sobre su cuenta en relación con su adeudo, trámites de escrituración, procesos de liquidación, requisitos para Autorizaciones o Peticiones. De igual manera el desbloque y registro de pago de las cuentas que presentan status jurídico, por estar en proceso jurídico.

Ésta política de cercanía y acuerdos con nuestros beneficiarios, se traduce en una recuperación de la cartera vencida que permite a su vez la operación de más soluciones habitacionales para más familias, lo cual es finalmente nuestro objetivo; que las familias de Aguascalientes conserven su vivienda y tengan una mejor calidad de vida.

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Convenios de reestructura de créditos por parte del IVSOP

Comunicado de prensa 61/06 .:. Junio 2015

Convenios de reestructura de créditos

 

Convenios de reestructura de créditos por parte del IVSOP

 

• Tan solo en el mes de Mayo se ha realizado 40 convenios de reestructura de crédito por parte del IVSOP.

 

En base a las instrucciones del Gobernador Carlos Lozano, de promover acciones que faciliten a los beneficiarios del IVSOP conservar su vivienda, personal del área jurídica del instituto, ha efectuando 40 convenios de reestructura de crédito  tan solo en el mes de Mayo, con la finalidad de que los beneficiarios conserven su patrimonio.

 

Es por ello que nos preocupamos por la seguridad y tranquilidad de nuestros beneficiarios. Estamos en la mejor disposición de que cada beneficiario del instituto conserve su casa. En el IVSOP contamos con los convenios necesarios para que las familias que menos tienen, accedan a un plan de financiamiento que se adecue a sus posibilidades a fin de que vivan con la seguridad de que sus esfuerzos se verán recompensados con la tranquilidad de que su familia conservará su patrimonio.

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Apoyo para escriturar viviendas con problemas jurídicos

Comunicado de prensa 056/04 .:. Abril 2015

Juicios para liberar escrituras de vivienda.

Apoyo para escriturar viviendas con problemas jurídicos

• El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad puede apoyarle en el juicio para escriturar su casa.

• Aquellas viviendas con un problema de intestado, o procesos de divorcio, etc., son canalizados a despachos jurídicos con quienes IVSOP ha hecho un convenio.

Otra de las principales responsabilidades del Instituto de Vivienda Social, es el Ordenamiento de la Propiedad. En esta administración se ha estado trabajando porque las viviendas ya liquidadas sean propiedad legítima de sus beneficiarios, instrucción que la dependencia a cargo del Ing. Miguel Ángel Godínez Antillón ha seguido minuciosamente.

Se observan algunos casos en los que hay viviendas que no pueden ser escrituradas directamente, debido a alguna figura jurídica pendiente, para lo cual el IVSOP ha pensado en una solución que sea menos onerosa para las personas afectadas.

A todas aquellas familias que no han escriturado su  vivienda adquirida con IVSOP, por razón de un intestado, el Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad ofrece llevar el juicio con un costo simbólico de $1,000.00. A día de hoy ésta dependencia lleva 67 juicios de este tipo.

Sin embargo, puede haber otras razones por las que el bien no se haya podido escriturar, para las cuales canalizamos a las personas interesadas al Despacho Jurídico Universitario en caso de que la vivienda esté en el municipio de Aguascalientes con una cuota de recuperación. Actualmente existen 309 juicios turnados a esta instancia.

Y hay una tercera opción, en la que se canaliza a las familias que así lo quieran, a despachos jurídicos particulares que han convenido con el IVSOP ofrecer costos preferentes a las personas enviadas por la dependencia, para solucionar alguna cuestión legal y poder escriturar su vivienda.

No debemos perder de vista la importancia de legitimar nuestra propiedad, ya que es la única forma de comprobación que podemos tener sobre quien es el dueño/a de una vivienda, en este caso, recordó el Ing. Miguel Ángel Godínez Antillón.

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Inicia edificación de vivienda en Sol Naciente

Comunicado de prensa 055/04 .:. Abril 2015

Edificación en Sol Naciente.

Inicia edificación de vivienda en Sol Naciente

• Ha iniciado la edificación de vivienda en Sol Naciente por parte de la IP.

• En breve, 596 familias habitarán estas viviendas con todos los servicios, sumando a la densificación y sustentabilidad de Aguascalientes.

Hace unas semanas, se inició obra de edificación de vivienda por parte de la Iniciativa Privada en el Fraccionamiento Sol Naciente, la urbanización 41 ha para vivienda en el oriente de la ciudad, que marcó la reactivación del instituto como generador de soluciones habitacionales.

Algunos de estos lotes, fueron vendidos a desarrolladores del estado para la generación de vivienda social, y contribuir a mitigar así la demanda de vivienda que existe hoy en día. Se está promoviendo además en éste fraccionamiento la vivienda vertical, con la finalidad de densificar la ciudad y hacer vivienda más sustentable, no sólo a través de ecotecnologías incluidas en la vivienda, sino también en el ahorro de servicios, al aumentar la densidad de la mancha urbana.

Ya está en marcha la edificación de 596 soluciones habitacionales sustentables y con posibilidad de subsidio federal de Conavi para zonas U3. En este momento hay un avance del 35% en edificación de casas por parte de promotores de vivienda. Un 38% son vialidades, y el 15% restante son áreas de comercios y donación para áreas verdes y servicios.

El Instituto de Vivienda continuará emitiendo comunicados de la situación y el avance de éstas viviendas para que aquellas personas interesadas en adquirir su casa consideren Sol Naciente como una de sus opciones.

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Los trámites en IVSOP son exclusivos y personales

Comunicado de prensa 054/04 .:. Abril 2015

Trámites gratuitos y personales.

Los trámites en IVSOP son exclusivos y personales

• Llevamos distintos trámites para acciones de vivienda: escrituración, microcréditos para mejoramientos y ampliación, conciliaciones y reestructuras de crédito, etc.

• En cada caso se trabaja sobre el expediente de la persona interesada.

El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad ofrece distintos trámites para vivienda, escrituración, microcréditos para mejoramientos y ampliación, conciliaciones y reestructuras de crédito, entre otros; todos ellos de forma gratuita y personal.

Acérquese a las oficinas de la dependencia a hacer cualquier consulta que tenga, antes de hacer caso de rumores que pueden no ser ciertos, o no apliquen para todas las personas, ya que cada expediente está sujeto al historial personal de quien lo ha integrado, y a sus necesidades y/u otros subsidios ya otorgados.

Por ejemplo, no se puede hacer el mismo convenio de pagos con dos personas quienes tienen una deuda de vivienda, ya que las condiciones para continuar los pagos de su casa las establece cada beneficiario en base a sus posibilidades e ingresos, en referencia a su saldo y número de mensualidades vencidas.

Ayúdenos a mantenernos libres de especulaciones haciendo la consulta que requiera directamente en la dependencia, y aconsejando lo mismo a terceros que lo consulten con usted. Sólo así obtendrá el beneficio que busca para la acción de vivienda que necesita.

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